Omdat het kopen of huren van een woning betekent dat u financiële plichten aan gaat, is er een leeftijdsgrens kopen en huren ingesteld. Door het introduceren van deze leeftijdsgrens kopen en huren in Nederland, komt niet iedereen in aanmerking voor het kopen of huren van een eigen woning. Welke leeftijdsgrens kopen en huren wordt gehanteerd in Nederland, leest u op deze pagina. En omdat de leeftijdsgrens bij het kopen van een eigen woning anders is dan de leeftijdsgrens bij het huren van een woning, worden deze leeftijdsgrenzen in aparte alinea’s besproken.
Leeftijdsgrens kopen en huren: de leeftijdsgrens voor een koopwoning
Om een woning te kopen in Nederland, dient u achttien jaar oud te zijn. Dit betekent dat de leeftijdsgrens voor het kopen van een woning achttien jaar is en alleen gedaan mag worden door mensen die officieel meerderjarig zijn. Bent u nog geen achttien jaar en wilt u toch een eigen woning kopen? Dan is dit niet mogelijk, maar heeft u wel de mogelijkheid om uw woning op de naam van uw ouders te zetten. Omdat zij wel aan de leeftijdsgrens kopen en huren voldoen en dus wel een woning mogen kopen, kunnen zij de woning die u op het oog heeft voor u kopen. Zij zijn in dit geval de officiële eigenaar van de woning, maar u kunt wel zelfstandig in deze woning trekken.
Leeftijdsgrens kopen en huren: de leeftijdsgrens voor een huurwoning
In tegenstelling tot de leeftijdsgrens bij het kopen van een woning, is er geen vaste of officiële leeftijdsgrens bij het huren van een woning. Dit komt omdat er bij de ene woning andere regels gelden dan bij de andere woning en de leeftijdsgrens bij het huren van een woning dus voornamelijk afhankelijk is van de woning die u wilt huren. Wilt u bijvoorbeeld een studentenkamer of een sociale huurwoning huren, dan wordt er een andere leeftijdsgrens kopen en huren gehanteerd dan bij het huren van een groot appartement.
De leeftijdsgrenzen die worden gehanteerd bij het huren van een woning, zijn de volgende:
- Bij het huren van een studentenkamer, wordt er geen minimum leeftijd gehanteerd. Dit komt omdat veel studenten nog minderjarig zijn als zij een studie starten en niet altijd kunnen wachten met het betrekken van een studentenkamer (bijvoorbeeld vanwege een lange reisafstand tussen de stad waar men studeert en het ouderlijk huis). U kunt als minderjarige dus een gewoon studentenkamer huren.
- Bij het huren van een sociale huurwoning wordt een minimumleeftijd van 18 jaar gehanteerd. Dit komt omdat sociale huurwoningen maar voor een kleine groep mensen beschikbaar zijn, waar minderjarigen helaas niet onder vallen. Bij het huren van een sociale huurwoning, heeft u helaas dus wel te maken met een leeftijdsgrens kopen en huren.
- Bij het huren van een appartement, kan de verhuurder zelf bepalen of er een leeftijdsgrens kopen en huren wordt gehanteerd. Sommige verhuurders kijken niet naar de leeftijd van huurders, terwijl andere verhuurders erg streng zijn en hun appartement alleen willen verhuren aan bewoners van bijvoorbeeld 18 jaar of ouder of 21 jaar of ouder.
